Квартира «Уют» находится в Заволжском районе города Ярославль, в 6 км от центра города. Неподалёку находятся остановка общественного транспорта и железнодорожная станция «Филино», откуда можно доехать до центра, железнодорожного вокзала Ярославль-Главный и в другие точки города. Рядом — Свято‑Введенский Толгский женский монастырь, Волга, Прусовские озера, Тверицкий бор и семейный парк развлечений. Также неподалёку находятся необходимые объекты инфраструктуры: областная больница, медицинские центры, детский бассейн, школы, дет сады, , круглосуточный гипермаркет, продуктовые магазины, заволжский рынок, аптеки, кафе, столовая, торговые центы, фитнес центры, банкоматы разных банков, заправки, электрическая заправка авто, лыжная база, конные клубы и Ярославский зоопарк.

Квартира расположена в новостройке с огороженной территорией и шлагбаумом. Квартира оснащена для проживания. К услугам гостей 5 комплектов постельного белья, одеяла, подушки, фен, пылесос, утюг, Wi-Fi, кондиционер и 2 телевизора — на кухне и в комнате. Площадь кухни-гостиной — 15 кв. м. Кухня укомплектована необходимой посудой, включая кастрюли и сковородки. Духовой шкаф отсутствует. Есть микроволновая печь.

Есть общедомовая котельная, благодаря который в квартире всегда есть горячая вода.