Гостевой дом «Эмигрант» расположен в Сочи, в центре Лазаревского, недалеко от пляжа Багратион и реки Псезуапсе. Море находится в пешей доступности. Район характеризуется природными ландшафтами и климатическими условиями, подходящими для отдыха. Рядом находятся объекты курортной инфраструктуры.

На территории работает бассейн с подогреваемой водой, есть детская площадка, мангальная зона и столовая с блюдами русской и восточной кухни. Для гостей ежедневно организуется показ фильмов и мультипликационных программ. Проводится детская анимация продолжительностью 4 часа, включающая активные игры, творческие занятия и настольные игры. Гостевой дом состоит из двух корпусов. Первый корпус включает 9 номеров коттеджного типа, а также бассейн, детскую площадку и мангальную зону. Второй корпус расположен в пешей доступности от первого и включает 9 номеров класса «комфорт», а также столовую на первом этаже. Гости, проживающие во втором корпусе, пользуются бассейном и мангальной зоной на территории коттеджного блока. На первом этаже работает бар с напитками и десертами. Гостям доступна помощь в организации трансфера с железнодорожного вокзала по договорённости и из аэропорта за дополнительную плату. По запросу предоставляется детский инвентарь и организуются экскурсии.

В каждом из 18 номеров номере есть телевизор, сейф, фен, кондиционер, мини-холодильник, электрический чайник с набором для чая и туалетные принадлежности. Все номера предназначены для некурящих; предусмотрена отдельная зона для курения.